●物件名/吉川ニュータウン「美奈木台」●所在地/兵庫県三木市みなぎ台、他●交通/JR宝塚線三田駅下車、
神姫バス美奈木台行乗車約24分●地域・地区/都市計画区域内●建ぺい率/50％
●容積率/100％●地目/宅地●計画総区画数/804区画●計画総面積/約446,910.05平方m●販売面積/約163,687.98平方m
●宅地造成等規制法/兵庫県指令社土（建）第41号（10吉川）（H.11.2.5）●検査済証番号/兵庫県指令社土（建）
第37号（10吉川）（H.11.3.18）●造成済●道路/アスファルト舗装（14m＜歩道含む＞）●施設/公園、公益施設用地、街路灯、
他●電気/関西電力●水道/町営水道●ガス/都市ガス（大阪ガス）●排水/雨水は側溝へ、汚水は公共下水道●上水道給水
分担金/約230,000円（税込）（30φ以下）加入手数料含む●下水道分担金/203,000円（税込）●団地維持管理費1区画
/10万円（H.14.3末分まで）●CATV接続工事代金及び加入金/45,000円（税込）（NHKのテレビ受信料は含みません）
●建築協定審査手数料/一戸に付10,500円（税込）●建築協定/住宅地として環境を高度に維持することを目的として建築
協定を定めています。●その他、諸経費が別途必要です。●売主/株式会社大倉

※高速道路バスの最寄駅JR三田駅は駅前開発等の諸事情により、JR新三田駅に変更される場合があります。
　あらかじめご了承下さい。

●停止条件付宅地分譲/本住宅地は、住宅建築用で土地売買契約締結後3ヶ月以内に㈱大倉と住宅の建築請負契約を
　締結して戴くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しない事が明らかになった場合、若しくは
　住宅の建築請負契約が不成立の場合には、土地売買契約は無効となり、受諾済みの金銭は印紙代等実費を差引いた後、
　無利子で全額返金いたします。

※手付け金の保全措置/手付金、中間金、完済金等土地代金に充当される金銭で一定基準を越えるものは保全措置を行います。
　保証会社は、西日本住宅産業信用保証（株）、不動産信用保証（株）※消費税/建築請負契約時・別途消費税額相当分を
　申し受けます。
※仲介サービスのご案内/お客様の買い替えをお手伝いいたします。（詳細は担当者にお問い合わせ下さい）

●買取保証制度/持家の下取りをご希望のお客様は、担当社員にご相談ください。
　又、不動産流通全般についてのご相談はもよりのオークラハウジングをご利用下さい。

区画図